22 Rue Jean Vidal, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Vidal, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Jean Vidal, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
2 niveaux - 1 logement - 398 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 1186 mètres
- - Collège François Villon à 449 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 805 mètres
- - Groupe scolaire les Cladets à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Vidal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Vidal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Vidal dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Vidal par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 22 Rue Jean Vidal se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Vidal par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Vidal se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 10.88 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 900 € au 22 Rue Jean Vidal à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 898 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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