12 Rue Jules Vallès, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Jules Vallès, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jules Vallès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 12 Rue Jules Vallès se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Vallès par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Vallès se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 57.71 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 950 € au 12 Rue Jules Vallès à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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