13 Rue Lamartine, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 17.28 % à celui du n°18 ter et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Lamartine, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bataillots.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bataillots à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 909 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1314 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 652 mètres
Ventes au 13 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 13 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lamartine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 13 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 13 Rue Lamartine se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lamartine par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lamartine se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 9.13 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 700 € au 13 Rue Lamartine à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 868 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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