7 Rue Lamartine, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Lamartine, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Bataillots.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bataillots à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 946 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1088 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lamartine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 7 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 7 Rue Lamartine se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lamartine par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lamartine se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 29.95 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 950 € au 7 Rue Lamartine à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 112 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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