4 Rue Nungesser, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Nungesser, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bataillots.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 937 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1563 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1231 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Nungesser, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 4 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 4 Rue Nungesser se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nungesser par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nungesser se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 4.09 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 250 € au 4 Rue Nungesser à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 781 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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