22 Rue Paul Corne, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Corne, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 14.01 % à celui du n°24 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Paul Corne, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeron Vébret à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 296 mètres
- - Collège François Villon à 838 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 305 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 494 mètres
Ventes au 22 Rue Paul Corne
Les 2 ventes au 22 Rue Paul Corne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Corne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Corne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Corne dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Corne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Corne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 22 Rue Paul Corne se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Corne par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Corne se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 4.46 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 500 € au 22 Rue Paul Corne à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 575 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 788 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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