22 Rue Pégoud, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pégoud, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°24 et du 0.43 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue Pégoud, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillet à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 605 mètres
- - Collège François Villon à 1048 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 598 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pégoud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pégoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pégoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pégoud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pégoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pégoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pégoud dans son marché local
Prix du 22 Rue Pégoud par rapport à la voie
Sur Rue Pégoud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 22 Rue Pégoud se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pégoud par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pégoud se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 13 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
