2 Rue René Dumont, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Dumont, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue René Dumont, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plessis à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Dumont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Dumont dans son marché local
Prix du 2 Rue René Dumont par rapport à la voie
Sur Rue René Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 2 Rue René Dumont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Dumont par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Dumont se situe 24.14 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 57.78 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 000 € au 2 Rue René Dumont à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 350 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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