2 Rue Robert Pomarède, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Pomarède, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Robert Pomarède, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 367 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Communes à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1369 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Robert Pomarède
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robert Pomarède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Pomarède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert Pomarède, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Pomarède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Pomarède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Pomarède dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Pomarède par rapport à la voie
Sur Rue Robert Pomarède, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 2 Rue Robert Pomarède se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Pomarède par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Robert Pomarède se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 27.74 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Robert Pomarède à Yzeure
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Robert Pomarède est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Yzeure, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yzeure a augmenté de 5.03 % sur 1 an et baissé de 21.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
