10 Rue Théodore Monod, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Théodore Monod, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Théodore Monod, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plessis à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 526 mètres
Ventes au 10 Rue Théodore Monod
Les 2 ventes au 10 Rue Théodore Monod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Théodore Monod
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Théodore Monod. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Théodore Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Théodore Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Théodore Monod dans son marché local
Prix du 10 Rue Théodore Monod par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Monod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 10 Rue Théodore Monod se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Théodore Monod par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Théodore Monod se situe 34.37 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 70.78 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 900 € au 10 Rue Théodore Monod à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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