13 Rue Valéry Larbaud, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Valéry Larbaud, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Valéry Larbaud, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bataillots.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ampère à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1523 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Valéry Larbaud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Valéry Larbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Valéry Larbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Valéry Larbaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Valéry Larbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Valéry Larbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Valéry Larbaud dans son marché local
Prix du 13 Rue Valéry Larbaud par rapport à la voie
Sur Rue Valéry Larbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 13 Rue Valéry Larbaud se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Valéry Larbaud par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Valéry Larbaud se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 7.01 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 250 € au 13 Rue Valéry Larbaud à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 831 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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