2 Rue Valéry Larbaud, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Valéry Larbaud, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Valéry Larbaud, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bataillots.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ampère à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1436 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Valéry Larbaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Valéry Larbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Valéry Larbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Valéry Larbaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Valéry Larbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Valéry Larbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Valéry Larbaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Valéry Larbaud par rapport à la voie
Sur Rue Valéry Larbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 2 Rue Valéry Larbaud se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Valéry Larbaud par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Valéry Larbaud se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 3.73 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 000 € au 2 Rue Valéry Larbaud à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 775 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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