26 Rue Valéry Larbaud, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Valéry Larbaud, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Valéry Larbaud, 03400 Yzeure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ampère à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1286 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Valéry Larbaud
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Valéry Larbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Valéry Larbaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Valéry Larbaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Valéry Larbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Valéry Larbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Valéry Larbaud dans son marché local
Prix du 26 Rue Valéry Larbaud par rapport à la voie
Sur Rue Valéry Larbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 26 Rue Valéry Larbaud se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Valéry Larbaud par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Valéry Larbaud se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 21.27 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Valéry Larbaud à Yzeure
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Valéry Larbaud est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yzeure, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
