2 Ruelle Nungesser, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Nungesser, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle Nungesser, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bataillots.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0280 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ampère à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 998 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1163 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Nungesser, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Nungesser dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Nungesser par rapport à la voie
Sur Ruelle Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 Ruelle Nungesser se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Nungesser par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Nungesser se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 36.67 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 550 € au 2 Ruelle Nungesser à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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