195 Chemin de Chancelay, 04260 Allos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Chemin de Chancelay, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°197 et de n°191.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 195 Chemin de Chancelay, 04260 Allos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Allos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 533 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foux Gare Routiere à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Chemin de Chancelay
Aucune vente n'a été recensée au 195 Chemin de Chancelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Chemin de Chancelay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Chemin de Chancelay, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°195 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Chemin de Chancelay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Chemin de Chancelay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Chemin de Chancelay dans son marché local
Prix du 195 Chemin de Chancelay par rapport à la voie
Sur Chemin de Chancelay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 195 Chemin de Chancelay se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Chemin de Chancelay par rapport à Allos et à Alpes-de-Haute-Provence
À Allos, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Chemin de Chancelay se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Allos et 58.34 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 195 Chemin de Chancelay à Allos
Le loyer moyen estimé au 195 Chemin de Chancelay est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allos, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allos a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
