160 Chemin de la Patinoire, 04260 Allos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Chemin de la Patinoire, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°170 mais identique à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Chemin de la Patinoire, 04260 Allos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Allos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 751 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0241 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foux Gare Routiere à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 160 Chemin de la Patinoire
Aucune vente n'a été recensée au 160 Chemin de la Patinoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Chemin de la Patinoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 Chemin de la Patinoire, 204 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°160 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Chemin de la Patinoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Chemin de la Patinoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Chemin de la Patinoire dans son marché local
Prix du 160 Chemin de la Patinoire par rapport à la voie
Sur Chemin de la Patinoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 160 Chemin de la Patinoire se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Chemin de la Patinoire par rapport à Allos et à Alpes-de-Haute-Provence
À Allos, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Chemin de la Patinoire se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Allos et 37.3 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Chemin de la Patinoire à Allos
Le loyer moyen estimé au 160 Chemin de la Patinoire est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Allos, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allos a baissé de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
