395 Chemin des Sources, 04260 Allos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 395 Chemin des Sources, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°419 mais inférieur de 12.26 % à celui du n°334.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 395 Chemin des Sources, 04260 Allos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Allos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foux Gare Routiere à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 395 Chemin des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 395 Chemin des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 395 Chemin des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 395 Chemin des Sources, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 395 Chemin des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 395 Chemin des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 395 Chemin des Sources dans son marché local
Prix du 395 Chemin des Sources par rapport à la voie
Sur Chemin des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 395 Chemin des Sources se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 395 Chemin des Sources par rapport à Allos et à Alpes-de-Haute-Provence
À Allos, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 395 Chemin des Sources se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Allos et 56.56 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 395 Chemin des Sources à Allos
Le loyer moyen estimé au 395 Chemin des Sources est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allos, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allos a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
