80 Chemin des Sources, 04260 Allos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin des Sources, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°100 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Chemin des Sources, 04260 Allos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Allos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 22 parkings - 389 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foux Gare Routiere à 733 mètres
Ventes au 80 Chemin des Sources
Les 7 ventes au 80 Chemin des Sources constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Chemin des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Chemin des Sources, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin des Sources dans son marché local
Prix du 80 Chemin des Sources par rapport à la voie
Sur Chemin des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 80 Chemin des Sources se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin des Sources par rapport à Allos et à Alpes-de-Haute-Provence
À Allos, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Chemin des Sources se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Allos et 46.19 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Chemin des Sources à Allos
Le loyer moyen estimé au 80 Chemin des Sources est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.84 % au loyer moyen estimé à Allos, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allos a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
