383 Grand Rue, 04260 Allos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 383 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°389 et de n°392.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 383 Grand Rue, 04260 Allos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1815, situé dans le quartier Allos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Le Pradas à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Allos à 174 mètres
Ventes au 383 Grand Rue
Une vente a été recensée au 383 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 383 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 383 Grand Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°383 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 383 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 383 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 383 Grand Rue dans son marché local
Prix du 383 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 383 Grand Rue se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 383 Grand Rue par rapport à Allos et à Alpes-de-Haute-Provence
À Allos, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 383 Grand Rue se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Allos et 14.65 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 383 Grand Rue à Allos
Le loyer moyen estimé au 383 Grand Rue est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Allos, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allos a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
