1412 Route de Barcelonnette, 04260 Allos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1412 Route de Barcelonnette, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1436 et de n°1494.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1412 Route de Barcelonnette, 04260 Allos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Allos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foux Gare Routiere à 665 mètres
Ventes au 1412 Route de Barcelonnette
Les 2 ventes au 1412 Route de Barcelonnette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1412 Route de Barcelonnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1412 Route de Barcelonnette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1412 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1412 Route de Barcelonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1412 Route de Barcelonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1412 Route de Barcelonnette dans son marché local
Prix du 1412 Route de Barcelonnette par rapport à la voie
Sur Route de Barcelonnette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 1412 Route de Barcelonnette se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1412 Route de Barcelonnette par rapport à Allos et à Alpes-de-Haute-Provence
À Allos, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 1412 Route de Barcelonnette se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Allos et 50.1 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1412 Route de Barcelonnette à Allos
Le loyer moyen estimé au 1412 Route de Barcelonnette est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Allos, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allos a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
