173 Route de Barcelonnette, 04260 Allos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Route de Barcelonnette, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 16.74 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 173 Route de Barcelonnette, 04260 Allos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Allos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 114 logements - 10 parkings - 1505 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foux Gare Routiere à 452 mètres
Ventes au 173 Route de Barcelonnette
Les 23 ventes au 173 Route de Barcelonnette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Route de Barcelonnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 Route de Barcelonnette, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°173 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Route de Barcelonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Route de Barcelonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Route de Barcelonnette dans son marché local
Prix du 173 Route de Barcelonnette par rapport à la voie
Sur Route de Barcelonnette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 173 Route de Barcelonnette se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Route de Barcelonnette par rapport à Allos et à Alpes-de-Haute-Provence
À Allos, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Route de Barcelonnette se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Allos et 31.84 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 173 Route de Barcelonnette à Allos
Le loyer moyen estimé au 173 Route de Barcelonnette est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Allos, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allos a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
