1309 Route les Sources du Verdon, 04260 Allos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1309 Route les Sources du Verdon, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 18.96 % à celui du n°1293 et de n°1259.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1309 Route les Sources du Verdon, 04260 Allos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Allos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 307 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foux Gare Routiere à 262 mètres
Ventes au 1309 Route les Sources du Verdon
Les 15 ventes au 1309 Route les Sources du Verdon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1309 Route les Sources du Verdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1309 Route les Sources du Verdon, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1309 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1309 Route les Sources du Verdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1309 Route les Sources du Verdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1309 Route les Sources du Verdon dans son marché local
Prix du 1309 Route les Sources du Verdon par rapport à la voie
Sur Route les Sources du Verdon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 1309 Route les Sources du Verdon se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1309 Route les Sources du Verdon par rapport à Allos et à Alpes-de-Haute-Provence
À Allos, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 1309 Route les Sources du Verdon se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Allos et 57.99 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1309 Route les Sources du Verdon à Allos
Le loyer moyen estimé au 1309 Route les Sources du Verdon est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allos, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allos a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
