11 Rue des Auches 1, 04260 Allos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Auches 1, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°15 et de n°205.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Auches 1, 04260 Allos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Allos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1742 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garage Dde à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Allos à 887 mètres
Ventes au 11 Rue des Auches 1
Les 38 ventes au 11 Rue des Auches 1 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Auches 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Auches 1, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Auches 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Auches 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Auches 1 dans son marché local
Prix du 11 Rue des Auches 1 par rapport à la voie
Sur Rue des Auches 1, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 11 Rue des Auches 1 se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Auches 1 par rapport à Allos et à Alpes-de-Haute-Provence
À Allos, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Auches 1 se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Allos et 24.42 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Auches 1 à Allos
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Auches 1 est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Allos, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allos a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
