170 a Avenue de la Gare, 04240 Annot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 a Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°170 b et de n°182.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 a Avenue de la Gare, 04240 Annot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Annot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Emile Honnoraty à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Honnoraty à 526 mètres
- - Ecole primaire d'Annot à 540 mètres
Ventes au 170 a Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 170 a Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 a Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 a Avenue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 a Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 a Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 a Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 170 a Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 170 a Avenue de la Gare se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 170 a Avenue de la Gare par rapport à Annot et à Alpes-de-Haute-Provence
À Annot, le prix moyen des appartements atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 a Avenue de la Gare se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Annot et 10.17 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 a Avenue de la Gare à Annot
Le loyer moyen estimé au 170 a Avenue de la Gare est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annot, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annot a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au premier semestre 2022 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
