256 Bd Saint-Pierre, 04240 Annot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Bd Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², identique à celui du n°264 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°251.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 256 Bd Saint-Pierre, 04240 Annot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Annot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0770 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Emile Honnoraty à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Honnoraty à 71 mètres
- - Ecole primaire d'Annot à 604 mètres
Ventes au 256 Bd Saint-Pierre
Une vente a été recensée au 256 Bd Saint-Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 Bd Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 256 Bd Saint-Pierre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Bd Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Bd Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Bd Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 256 Bd Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Bd Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 256 Bd Saint-Pierre se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Bd Saint-Pierre par rapport à Annot et à Alpes-de-Haute-Provence
À Annot, le prix moyen des appartements atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Bd Saint-Pierre se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Annot et 12.56 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 256 Bd Saint-Pierre à Annot
Le loyer moyen estimé au 256 Bd Saint-Pierre est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Annot, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annot a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au premier semestre 2022 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
