314 Bd Saint-Pierre, 04240 Annot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 314 Bd Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°316 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°272.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 314 Bd Saint-Pierre, 04240 Annot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Annot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Emile Honnoraty à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Honnoraty à 21 mètres
- - Ecole primaire d'Annot à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 314 Bd Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 314 Bd Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 314 Bd Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 314 Bd Saint-Pierre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 314 Bd Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 314 Bd Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 314 Bd Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 314 Bd Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Bd Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 314 Bd Saint-Pierre se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 314 Bd Saint-Pierre par rapport à Annot et à Alpes-de-Haute-Provence
À Annot, le prix moyen des appartements atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 314 Bd Saint-Pierre se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Annot et 12.67 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 314 Bd Saint-Pierre à Annot
Le loyer moyen estimé au 314 Bd Saint-Pierre est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Annot, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annot a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au premier semestre 2022 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
