108 Chemin d’Argenton, 04240 Annot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Chemin d’Argenton, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², identique à celui du n°104 et de n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Chemin d’Argenton, 04240 Annot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Annot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Emile Honnoraty à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Honnoraty à 218 mètres
- - Ecole primaire d'Annot à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Chemin d’Argenton
Aucune vente n'a été recensée au 108 Chemin d’Argenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Chemin d’Argenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Chemin d’Argenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Chemin d’Argenton dans son marché local
Prix du 108 Chemin d’Argenton par rapport à la voie
Sur Chemin d’Argenton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 108 Chemin d’Argenton se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Chemin d’Argenton par rapport à Annot et à Alpes-de-Haute-Provence
À Annot, le prix moyen des appartements atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Chemin d’Argenton se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Annot et 2.89 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Chemin d’Argenton à Annot
Le loyer moyen estimé au 108 Chemin d’Argenton est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Annot, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annot a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au premier semestre 2022 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 750 € au 108 Chemin d’Argenton à Annot, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 247 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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