7 Chemin d’Argenton, 04240 Annot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin d’Argenton, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 et du 0.3 % à celui du n°104.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin d’Argenton, 04240 Annot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Annot.
1 niveau - 574 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0046 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0040 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0038 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0039 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Emile Honnoraty à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Honnoraty à 182 mètres
- - Ecole primaire d'Annot à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin d’Argenton
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin d’Argenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin d’Argenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin d’Argenton, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin d’Argenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin d’Argenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin d’Argenton dans son marché local
Prix du 7 Chemin d’Argenton par rapport à la voie
Sur Chemin d’Argenton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 7 Chemin d’Argenton se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin d’Argenton par rapport à Annot et à Alpes-de-Haute-Provence
À Annot, le prix moyen des appartements atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin d’Argenton se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Annot et 0.96 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin d’Argenton à Annot
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin d’Argenton est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Annot, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annot a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au premier semestre 2022 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
