24 La Coulanche, 04240 Annot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 La Coulanche, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 La Coulanche, 04240 Annot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Annot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0442 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0440 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Emile Honnoraty à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Honnoraty à 120 mètres
- - Ecole primaire d'Annot à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 24 La Coulanche
Aucune vente n'a été recensée au 24 La Coulanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 La Coulanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 La Coulanche, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 La Coulanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 La Coulanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 La Coulanche dans son marché local
Prix du 24 La Coulanche par rapport à la voie
Sur La Coulanche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 24 La Coulanche se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 La Coulanche par rapport à Annot et à Alpes-de-Haute-Provence
À Annot, le prix moyen des appartements atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 La Coulanche se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Annot et 9.53 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 La Coulanche à Annot
Le loyer moyen estimé au 24 La Coulanche est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Annot, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annot a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au premier semestre 2022 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
