47 Grand-Place du Marche, 04240 Annot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Grand-Place du Marche, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², identique à celui du n°51 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Grand-Place du Marche, 04240 Annot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Annot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Emile Honnoraty à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Honnoraty à 281 mètres
- - Ecole primaire d'Annot à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Grand-Place du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 47 Grand-Place du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Grand-Place du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Grand-Place du Marche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Grand-Place du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Grand-Place du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Grand-Place du Marche dans son marché local
Prix du 47 Grand-Place du Marche par rapport à la voie
Sur Grand-Place du Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 47 Grand-Place du Marche se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Grand-Place du Marche par rapport à Annot et à Alpes-de-Haute-Provence
À Annot, le prix moyen des appartements atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Grand-Place du Marche se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Annot et 9.94 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Grand-Place du Marche à Annot
Le loyer moyen estimé au 47 Grand-Place du Marche est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Annot, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annot a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au premier semestre 2022 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
