2 Montée des Granges, 04240 Annot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée des Granges, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°40 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Montée des Granges, 04240 Annot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Annot.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Honnoraty à 346 mètres
- - Ecole primaire d'Annot à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée des Granges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée des Granges dans son marché local
Prix du 2 Montée des Granges par rapport à la voie
Sur Montée des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 2 Montée des Granges se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée des Granges par rapport à Annot et à Alpes-de-Haute-Provence
À Annot, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée des Granges se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Annot et -17.07 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annot a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 30.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 542 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 100 € au 2 Montée des Granges à Annot, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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