21 Promenade de la Beite, 04240 Annot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Promenade de la Beite, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Promenade de la Beite, 04240 Annot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Annot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Emile Honnoraty à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Honnoraty à 303 mètres
- - Ecole primaire d'Annot à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Promenade de la Beite
Aucune vente n'a été recensée au 21 Promenade de la Beite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Promenade de la Beite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Promenade de la Beite, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Promenade de la Beite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Promenade de la Beite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Promenade de la Beite dans son marché local
Prix du 21 Promenade de la Beite par rapport à la voie
Sur Promenade de la Beite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 21 Promenade de la Beite se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Promenade de la Beite par rapport à Annot et à Alpes-de-Haute-Provence
À Annot, le prix moyen des appartements atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Promenade de la Beite se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Annot et 16.53 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Promenade de la Beite à Annot
Le loyer moyen estimé au 21 Promenade de la Beite est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Annot, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annot a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au premier semestre 2022 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
