45 Rue des vallasses, 04240 Annot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des vallasses, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°31 mais supérieur de 8.94 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 45 Rue des vallasses, 04240 Annot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Annot.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Emile Honnoraty à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Honnoraty à 155 mètres
- - Ecole primaire d'Annot à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des vallasses
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des vallasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des vallasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des vallasses, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des vallasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des vallasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des vallasses dans son marché local
Prix du 45 Rue des vallasses par rapport à la voie
Sur Rue des vallasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 45 Rue des vallasses se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des vallasses par rapport à Annot et à Alpes-de-Haute-Provence
À Annot, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des vallasses se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Annot et -13.68 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annot a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 30.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 542 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
