85 Rue du Four, 04240 Annot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°73 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°69.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue du Four, 04240 Annot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Emile Honnoraty à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Honnoraty à 179 mètres
- - Ecole primaire d'Annot à 553 mètres
Ventes au 85 Rue du Four
Une vente a été recensée au 85 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue du Four, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue du Four dans son marché local
Prix du 85 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 85 Rue du Four se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue du Four par rapport à Annot et à Alpes-de-Haute-Provence
À Annot, le prix moyen des appartements atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue du Four se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Annot et 2.9 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue du Four à Annot
Le loyer moyen estimé au 85 Rue du Four est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Annot, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annot a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au premier semestre 2022 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
