14 Rue Notre Dame, 04240 Annot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°15 et du 2.42 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Notre Dame, 04240 Annot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Annot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 40 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Emile Honnoraty à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Honnoraty à 164 mètres
- - Ecole primaire d'Annot à 577 mètres
Ventes au 14 Rue Notre Dame
Une vente a été recensée au 14 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Notre Dame, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 14 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 14 Rue Notre Dame se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Notre Dame par rapport à Annot et à Alpes-de-Haute-Provence
À Annot, le prix moyen des appartements atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Notre Dame se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Annot et 0.15 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Notre Dame à Annot
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Notre Dame est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Annot, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annot a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au premier semestre 2022 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
