119 Route de Colle-Basse, 04240 Annot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 119 Route de Colle-Basse, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°81 et de n°168 a à c.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Route de Colle-Basse, 04240 Annot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Annot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 482 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1482 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Honnoraty à 387 mètres
- - Ecole primaire d'Annot à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 119 Route de Colle-Basse
Aucune vente n'a été recensée au 119 Route de Colle-Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Route de Colle-Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Route de Colle-Basse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Route de Colle-Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Route de Colle-Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Route de Colle-Basse dans son marché local
Prix du 119 Route de Colle-Basse par rapport à la voie
Sur Route de Colle-Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 119 Route de Colle-Basse se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Route de Colle-Basse par rapport à Annot et à Alpes-de-Haute-Provence
À Annot, le prix moyen des appartements atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Route de Colle-Basse se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Annot et 7.32 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Route de Colle-Basse à Annot
Le loyer moyen estimé au 119 Route de Colle-Basse est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Annot, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annot a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au premier semestre 2022 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 850 € au 119 Route de Colle-Basse à Annot, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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