11 Rue Capone, 04240 Annot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Capone, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°17 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Capone, 04240 Annot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Annot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Emile Honnoraty à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Honnoraty à 194 mètres
- - Ecole primaire d'Annot à 553 mètres
Ventes au 11 Rue Capone
Une vente a été recensée au 11 Rue Capone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Capone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Capone, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Capone dans son marché local
Prix du 11 Rue Capone par rapport à la voie
Sur Rue Capone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 11 Rue Capone se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Capone par rapport à Annot et à Alpes-de-Haute-Provence
À Annot, le prix moyen des appartements atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Capone se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Annot et 3.15 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Capone à Annot
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Capone est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Annot, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annot a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au premier semestre 2022 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 000 € au 11 Rue Capone à Annot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 250 € si le professionnel les prend en charge.
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