17 Rue Capone, 04240 Annot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Capone, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.55 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Capone, 04240 Annot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Annot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Emile Honnoraty à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Honnoraty à 189 mètres
- - Ecole primaire d'Annot à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Capone
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Capone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Capone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Capone, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Capone dans son marché local
Prix du 17 Rue Capone par rapport à la voie
Sur Rue Capone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 17 Rue Capone se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Capone par rapport à Annot et à Alpes-de-Haute-Provence
À Annot, le prix moyen des appartements atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Capone se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Annot et 1.62 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Capone à Annot
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Capone est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Annot, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annot a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au premier semestre 2022 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
