2 Rue du Mazel, 04240 Annot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mazel, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Mazel, 04240 Annot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Emile Honnoraty à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Honnoraty à 217 mètres
- - Ecole primaire d'Annot à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mazel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mazel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mazel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mazel par rapport à la voie
Sur Rue du Mazel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 2 Rue du Mazel se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mazel par rapport à Annot et à Alpes-de-Haute-Provence
À Annot, le prix moyen des appartements atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Mazel se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Annot et 2.33 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Mazel à Annot
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Mazel est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Annot, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annot a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au premier semestre 2022 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
