5 Avenue Berwick, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Berwick, affiche un prix moyen de 2 799 €/m².Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Berwick, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Petite Toscane à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 528 mètres
- - Collège André Honnorat à 525 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 597 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Berwick
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Berwick au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Berwick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Berwick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Berwick dans son marché local
Prix du 5 Avenue Berwick par rapport à la voie
Sur Avenue Berwick, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 5 Avenue Berwick se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Berwick par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Berwick se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 44.35 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Berwick à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Berwick est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 950 € au 5 Avenue Berwick à Barcelonnette, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 749 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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