16 Avenue Ernest Pellotier, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Ernest Pellotier, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Ernest Pellotier, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Coulenguiou à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 1088 mètres
- - Collège André Honnorat à 1109 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 1040 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 954 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Ernest Pellotier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Ernest Pellotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Ernest Pellotier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Avenue Ernest Pellotier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Ernest Pellotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Ernest Pellotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Ernest Pellotier dans son marché local
Prix du 16 Avenue Ernest Pellotier par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Pellotier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 16 Avenue Ernest Pellotier se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Ernest Pellotier par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Ernest Pellotier se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 27.36 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Ernest Pellotier à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Ernest Pellotier est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barcelonnette a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 633 €/m² au premier semestre 2025.
