2 Avenue Renée Chabre, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Renée Chabre, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°1 et du 3.34 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Renée Chabre, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 724 mètres
- - Collège André Honnorat à 748 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 684 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 579 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 475 mètres
Ventes au 2 Avenue Renée Chabre
Les 7 ventes au 2 Avenue Renée Chabre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Renée Chabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Renée Chabre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Renée Chabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Renée Chabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Renée Chabre dans son marché local
Prix du 2 Avenue Renée Chabre par rapport à la voie
Sur Avenue Renée Chabre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 2 Avenue Renée Chabre se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Renée Chabre par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Renée Chabre se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 40.75 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Renée Chabre à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Renée Chabre est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
