2 a Avenue Watton de Ferry, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue Watton de Ferry, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 14.86 % à celui du n°2 et du 13.62 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Avenue Watton de Ferry, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barcelonnette.
1 niveau - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 548 mètres
- - Collège André Honnorat à 572 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 510 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 440 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue Watton de Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue Watton de Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Avenue Watton de Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Avenue Watton de Ferry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue Watton de Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue Watton de Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue Watton de Ferry dans son marché local
Prix du 2 a Avenue Watton de Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Watton de Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 2 a Avenue Watton de Ferry se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue Watton de Ferry par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Avenue Watton de Ferry se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 17.64 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Avenue Watton de Ferry à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 2 a Avenue Watton de Ferry est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
