7 Avenue Watton de Ferry, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Watton de Ferry, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°6 et du 0.3 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Watton de Ferry, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 295 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 650 mètres
- - Collège André Honnorat à 675 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 616 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 480 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 382 mètres
Ventes au 7 Avenue Watton de Ferry
Les 2 ventes au 7 Avenue Watton de Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Watton de Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Watton de Ferry, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Watton de Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Watton de Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Watton de Ferry dans son marché local
Prix du 7 Avenue Watton de Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Watton de Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 7 Avenue Watton de Ferry se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Watton de Ferry par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Watton de Ferry se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 37.81 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Watton de Ferry à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Watton de Ferry est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
