2 Boulevard des Terres Blanches, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Terres Blanches, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard des Terres Blanches, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Coulenguiou à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - LPO ANDRE HONNORAT à 1231 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 1010 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Terres Blanches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Terres Blanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Terres Blanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Terres Blanches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Terres Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Terres Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Terres Blanches dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Terres Blanches par rapport à la voie
Sur Boulevard des Terres Blanches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 2 Boulevard des Terres Blanches se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Terres Blanches par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard des Terres Blanches se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 22.16 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard des Terres Blanches à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard des Terres Blanches est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
