2 Chemin de Lou Lan, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Lou Lan, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°2 b et du 8.69 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Lou Lan, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 297 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Coulenguiou à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 939 mètres
- - Collège André Honnorat à 968 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 923 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 628 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Lou Lan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Lou Lan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Lou Lan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Lou Lan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lou Lan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lou Lan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Lou Lan dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Lou Lan par rapport à la voie
Sur Chemin de Lou Lan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 2 Chemin de Lou Lan se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Lou Lan par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Lou Lan se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 17.19 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Lou Lan à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Lou Lan est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
