7 Chemin de Lou Lan, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Lou Lan, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 11.98 % à celui du n°5 et du 13.51 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de Lou Lan, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 15 parkings - 410 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Coulenguiou à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 930 mètres
- - Collège André Honnorat à 956 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 898 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 700 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 640 mètres
Ventes au 7 Chemin de Lou Lan
Les 11 ventes au 7 Chemin de Lou Lan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Lou Lan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Lou Lan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Lou Lan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Lou Lan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Lou Lan dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Lou Lan par rapport à la voie
Sur Chemin de Lou Lan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 7 Chemin de Lou Lan se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Lou Lan par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de Lou Lan se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 11 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de Lou Lan à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de Lou Lan est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
