2 Chemin de Talon, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Talon, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.6 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
56 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Talon, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Barcelonnette.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Coulenguiou à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 1040 mètres
- - Collège André Honnorat à 1066 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 1008 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 805 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Talon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Talon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Talon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Talon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Talon dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Talon par rapport à la voie
Sur Chemin de Talon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 2 Chemin de Talon se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Talon par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Talon se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 29.69 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barcelonnette a baissé de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 633 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 050 € au 2 Chemin de Talon à Barcelonnette, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 226 € en assurant vous-même les visites, ou 2 113 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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