2 Chemin du Bois Chenu, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bois Chenu, affiche un prix moyen de 2 686 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Bois Chenu, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Barcelonnette.
1 niveau - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bois Chenu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bois Chenu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bois Chenu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bois Chenu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bois Chenu dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bois Chenu par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois Chenu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 2 Chemin du Bois Chenu se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bois Chenu par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Bois Chenu se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 36.21 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Bois Chenu à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Bois Chenu est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
