8 Impasse André Tochon-Ferdollet, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse André Tochon-Ferdollet, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse André Tochon-Ferdollet, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barcelonnette.
- 24 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Coulenguiou à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 891 mètres
- - Collège André Honnorat à 911 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 841 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 793 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse André Tochon-Ferdollet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse André Tochon-Ferdollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse André Tochon-Ferdollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse André Tochon-Ferdollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse André Tochon-Ferdollet dans son marché local
Prix du 8 Impasse André Tochon-Ferdollet par rapport à la voie
Sur Impasse André Tochon-Ferdollet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 8 Impasse André Tochon-Ferdollet se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse André Tochon-Ferdollet par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse André Tochon-Ferdollet se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 53.25 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse André Tochon-Ferdollet à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse André Tochon-Ferdollet est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
